各大银行评估个人贷款能力的6个方面

为什么购买同样价格的房子、汽车，不同的人贷款的额度却不一样呢？因为银行会根据每个人的个人贷款能力不同而发放不同额度的借款。那么银行是如何判断每个人的贷款能力呢？今天毅洋贷小毅君就跟大家聊聊各大银行是从哪六个方面来评估个人贷款能力的！


 
1. 个人信用
无论是申请哪种贷款，个人征信都是考察的重点，银行对此要求很高。有良好的信用记录申请贷款可以享受很多的优惠政策，比如利率低、要求低、贷款额度高等等。
 
2. 贷款人的年龄
各个银行对于贷款人的年龄都是有要求的，借款人年龄为18-65周岁。不过需要注意的是，虽然在这个范围内都是符合要求的，但是，一般进入社会工作的中青年(25-40周岁)是银行青睐的群体。年龄过大，以及18岁以上25岁以下的，贷款不通过的可能性非常高。
 
3. 职业性质和职位
银行贷款给你，自然要看你的经济来源，银行更青睐工作稳定、收入高的群体，如公务员、事业单位在编人员、教师、世界500强高级管理人员等都属于银行的优质客户。如果职位高的话，更容易获贷。
 
4. 收入水平
看职业当然还要看收入水平了，如果借款人的收入水平较好，那么办理贷款就比较容易，如果借款人收入水平较低，或者目前有其他贷款项目，占了家庭支出的50%，那么贷款成功率就很低。
 
5. 婚姻状况
千万不要以为单身和已婚贷款能享受同等的待遇，一般来说已婚者相较未婚者的额度更高一筹，银行更愿意把贷款给这类人群。因为有家庭的人更愿意偿还债务，收回贷款的成功较高。
 
6. 抵押贷款要看抵押物
贷款按照是否需要抵押物可以分为抵押贷款和无抵押贷款，如果是抵押贷款，还要看抵押物。比如二手房抵押贷款，房龄是个大问题，如果房龄比较大，银行会直接选择拒绝贷款申请。多数银行的主要评估标准是：房龄+贷款年限≤50年。如果符合条件的话，贷款的上限不能超过房屋价格的70%。如果是无抵押贷款，额度一般不超过50万。
 
毅洋贷温馨提示：
贷款并不是我们想贷多少就能贷多少的，因此要对自己的贷款能力有个大致的了解，不过想提高额度的话，还是要提高自己的条件，改变能改变的，尽可能的贷到更高的额度!
 
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