房抵经营贷产品推荐 - 月利率3厘9

现在个人消费类的房产抵押贷款模式离我们已经渐行渐远了。即使还在做的银行立业也都是在6%-9%之间，至于原因，我想大家可以看看毅洋贷小毅君写的这边文章 - “申请经营贷必须要有公司吗？”
 
那么有的朋友就会问了，那你有什么好的产品推荐吗？小毅君的回答是：“当然有，一定有”，今天小毅君就改大家推荐一款：年利率比按揭还要低，有多低？仅为4.785%，换算成月利率才3厘9！大家一起来看看吧！

期限、利率及还款方式	征信要求	抵押物要求	公司要求及准入	流水要求	用款要求
年利率4.785%，（月息低至3厘9） 授信期5年，A. 1年到期还本付息 B. 3年月还利息，年5%-10%归本， 授信5-10年 等额本息	近一年9次逾 期以上禁入	1.个人或企业名下或直系亲属 名下30年以内的普通住房， 含别墅；20年以内的非普通 住宅（沿街商铺、办公楼等） 2.接受小孩房、老人房，不去 份额，但需提供备用房	1.借款人或配偶为上海或长三 角企业持股股东 2.上述企业中可验证的实控人 3.合伙模式的需出具合伙协议 4.公司成立可不满一年	个人流水或者企业流水任选 其一，提供一年流水，可轻看	50万以下自主支付； 50万以上受托支付 （需提供购销合同+收据）；

 
毅洋贷温馨提示：
1. 本款房抵经营贷产品额度最高可达1000万，300以下不上评审会;
2. 贷款流程简单快捷：预审 - 批复 - 抵押 -放款
 
本款房抵经营贷产品有哪些优势？
1. 用于抵押的房产不一定是自己名下的房产，可以是企业名下，也可以是直系亲属名下。
商品住宅、商铺、写字楼、厂房、仓库、别墅都可申请房抵贷，按揭房、抵押过一次的房产也可申请。（一抵二抵可先行审批，放款前结清全部贷款）但一定不能是动拆房、售后公房。三个原则：银行认可、合法持有、可上市交易。
 
2. 小孩房、老人房均可受理。目前很多银行都不受理未成年人房屋，原因大家都知道，产证上有小孩或在小孩名下的时候，是要去份额的。这样房产实际评估金额会大打折扣，而这款产品不但受理小孩房而且不去份额，但唯一一点是要求有备用房。
 
3. 利息低，接近基准利率。在这个按揭贷款动不动就上浮的年代，这款产品的利息可以说非常良心了。
 
举个例子，如果你有100万的融资需求，你申请这款产品，月息只要3厘9，每个月只需付3900的利息，一年到期后归还本金即可。
如果你想贷3年，每年除了按月付利息以外，只需还不超过10%的本金即可。
 


那么为什么会有这么低的房抵经营贷产品出现呢？
其实今年上海各大银行放款指标还是比较高的，但是资金大多数都流向小微企业了，为何？国家现在大力发展普惠金融，支持中小微企业的发展，这就需要银行要拿出大概10%的资金额度来扶持中小微企业，以上海农商行某支行为例，据小毅了解， 今年就给了13亿的放款指标，按理说13亿的指标不难完成，但难在客户群体小众化和分化，不是企业主没有资格借款，这就把很多人挡在门外进不来。
 
所以经营贷属于稀缺资源，也是我们贷款的上上乘选择。各项银行利好政策都表明，这次房抵经营贷的低息真的不容再错过了！
 
今天的低息产品就给大家介绍到这里，只要您有固定资产，我们会为您提供最专业的咨询意见和建议，制定出最适合您的贷款方案，让您乐享低利率长期限！

以上就是小毅君为大家推荐的：房抵经营贷产品的全部内容，希望对有需要的用户有所帮助！如果你还想知道银行其他贷款产品，那么请联系在线客户或者给我们留言，我们会有专属金融贷款经理联系你，为你一对一服务。我们会在后期把你的问题写成文章发布在贷款问题栏目，以供更多人学习参考！

关注毅洋贷官网，随时了解金融实时资讯，关注毅洋贷公众号：yiyang_shanghai,让你身边永远跟随一个贴身金融管家！毅洋贷 - 一样贷！

PS：毅洋贷为你提供专业的房贷、理财、工商注册等一站式中介咨询服务！如果您有任何关于个人贷款、企业贷款方面的疑问，欢迎您来电咨询，毅洋会给您提供最完善的贷款解决方案！