毅洋推荐 - 小微企业的经营贷产品

最近毅洋贷小毅君给大家推荐了很多款经营贷产品。但是很多客户说额度始终不够，经过小毅君的查找，从毅洋贷的所有银行贷款产品中，找到一款能保证足额下款的产品。帮您解决相应的款项。接下来我们就来看看这款小微企业的经营贷产品吧！
 


这款产品很普通，就是经营性房抵贷，具体要求如下：
 
 

我们以一套世联评估价500万的房子为例，按照当前上海最高贷款成数7成，实际贷款额度仅为350万，若是客户需要450万的融资金额，这样是肯定不够的。
 
那怎么办呢？据我们了解，该行的产品有一个配套解决方案，那就是房抵贷不够信贷来凑！
 
假设该客户选择了这款房抵贷产品，在其拥有各类房产作为抵押担保的基础之上，可以申请该行的企业担保基金，授信期限为一年，到期归本归息。
 
 具体贷款额度为：企业当年（去年）年报收入/3 - 现有贷款额度 = 贷款额度

假设企业主去年年报显示收入为1000万，那么根据公式所得，他就可以有333W的贷款额度，如果名下没有任何负债，那就是所得的贷款额度；假设名下负债有200万，那就是333W－200W＝133W。但是往往在房抵贷审批利率的基础上会加05%-1.5%的担保费率。
 
如此一来，便可弥补了房抵贷成数的不足，就算加上担保费率，利息也不会很高，这是一项很利好的政策。
 
小毅君特别强调一点，这款企业担保基金一年内只能允许申请一次，不可重复申请，且该组合授信是可以进行拆分的，什么意思呢？就是如果有的小微企业主不想押房子，可以单独申请这款担保基金，做到一个纯信贷的模式。
 
但凡事有利就有弊，这款产品除了看企业流水以外，很看重企业的报表，还是那句话，报表不能亏损，哪怕一年挣2万块钱，也不能做亏。报表要做到与税控机上的一致，这是审批的重点。
 
说到这里，大家应该对这款产品有了大致的了解。那有的人会说，这样一来，我的资金缺口还是差一大截，虽然我房子不值钱，但是我公司经营却实打实的好，如果能再多给我一笔款项进行采购的话，我肯定会拿到更大的订单！
 
为了能保证足额下款，小毅君也是煞费苦心，连忙为大家找到了第三种模式——创业接力贷。只要具备法人经营资格、具有固定的经营场所、具有还本付息能力并能提供符合本办法规定的房产抵押物的各类企（事）业法人及其他经济组织都可以申请。该模式是以第三方法人企业的保证担保，100%担保，担保费率为3%起。
 
相比企业担保基金，创业接力贷担保费率更高，但是担保方式更加灵活。假设这位企业主自有住房一套，又有商用住宅、商铺、办公楼或者厂房。在申请抵押自有普通住宅的基础上，还能追加一把，把商用房或厂房再抵押出去，确保贷款资金充足，实现真接力目的！
 
考虑到大额的还款压力，创业接力贷授信期限3-5年，可选择先息后本的还款方式。
 
最后，小毅君总结一下。面对企业融资难、融资贵的困局，该行推出的产品真正能解决小微企业的困顿局面，从而实现自赎。三种贷款方式不冲突，如果你资质好、企业经营状况良好，完完全全可以一同申请！

以上就是小毅君为你推荐的小微企业的经营贷产品的全部内容，希望能帮到你！如果你还有其他贷款问题或者疑问可以联系在线客服或者给我们留言，我们的专业金融贷款经理会在第一时间联系你，为你提供一对一服务！并且在后期把你的贷款问题写成文章发布在贷款问题栏目，以供大家学习参考！

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