孙先生，年龄45岁，已婚，上海户籍。名下在本市有一套房产，房产评估价值330万元，房产里面无负债，另提供了一套配偶名下的本市住宅房产作为备用房。孙先生与朋友合伙开了一家广告传媒公司A公司，现需要180万本次借款用于A公司的企业现金流。

现经小毅按预设方案操作，用名下房产成功申请J银行抵押经营性贷款，额度180万，年还利率3.25%，3年先息后本，每月还款金额4875元，可随借随还。