房屋还贷期间易走入的五大误区

在现金不足以全额付款买房的时候，我们一般都会选择按揭贷款买房！那么办完贷款后就进入还款期间。在很多人想来进入房贷还款期间嘛，就正常按月按时还款不就好了吗？其实不然，有人每个人的想法不一样，所以在房贷的时候就容易走入很多误区，今天毅洋贷小毅君就来告诉大家房屋房贷期间易走入的五大误区。
 


1. 提前还贷必省钱
购房者的思维角度是：我贷款期限是10年，例如每年付出的利息是1万，那我提前还款1年，我就剩下了1万的利息，所以提前还款肯定能帮我省钱的！但是真的是这样吗？
 
在与银行签订房屋还贷时，一般银行会规定如果借款人还贷未满一年就进行提前还贷，那可是要缴纳违约金的。在有违约金的情况下，提前还贷别说省钱了，反而会让你花更多的钱。所以提前还款要看清签订的房贷合同里的规定！在什么时候才能提前还款！
 
2. 按时还贷无逾期
很多人都认为我只要按时还款就不会逾期！但是银行转账是有延时的！所以房屋还贷期间最好的提前2到3天转账还款！
 
3. 重签合同更省钱
在购房者有钱时，通常会选择提前还款。但是提前还款后，就需要重新签订房贷合同！此时新合同将会执行最新的房贷利率，如果最新的房贷利率高于之前的房贷利率，那你可就要多花冤枉钱了！
 
4. 无力还贷就弃房断供
俗话说天有不测风云，人有旦夕祸福。没有人知道明天和意外到底谁先来！所以在购房者出现资金流短缺时，就无力偿还银行贷款了！那么这个时候购房者可能会想无力还贷就弃房断供呗！但是你真的弃房断供的严重后果吗？
 
5. 先还商贷再还公积金贷款
在贷款买房时，有些人选择的是组合贷款！那么购房者这时就在想，商业贷款利息高，我先还商业贷款，再还公积金贷款！但是真的是这样吗？小毅君很肯定的告诉你这是不行的！因为你必须同时还公积金贷款与商业贷款，而且需要保持一定的比例。

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