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房价跌，贷款降，一切利好都表明...
发布日期：2020-02-17 浏览次数：
今天，恒大75折卖房的消息不胫而走。恒大一封秘密文件外流，许家印亲手签发，直接冲上微博热搜，原本4000万的房子，现在3000万就可以买到。不单如此，交5000订金抵万房款、推荐卖房给佣金等房地产商常见套路也是用得炉火纯青，不得不说恒大是借势营销的老手了，尽管如此，也不得不折射出一个现实，房企不好过，甚至说拖不起了。
大公司尚且如此，更何况我们的中小微企业。
此次疫情对实体经济的打击，显而易见、毋庸置疑。
特别是对餐营业等一切依靠商铺、门面，极度依赖客流量的实体经济而言，2020可谓是开门就是寒冬。
本以为可以靠着春节这一传统消费旺季，大赚一笔的企业，如今闭门歇业，企业主如履薄冰。
新型冠状肺炎疫情的持续，让中小企业的老板们备受煎熬。
企业无法开工，商铺无法营业，收入几乎为0。
而另一方面，却需要照常支付包括工资、房租、运营等固定成本支出。
入不敷出是必然，这对于一些资金雄厚、背景深厚的大企业来说，可能只是短暂的困难。
然而，对于中小企业来说，那就是生死存亡的危机时刻。
疫情结束以后，经济复苏变得尤为重要。挽救中小企业，帮助企业主共渡难关被提上了首要日程。
利好消息，MLF铺路，LPR贷款利率大概率下调
2020年2月17日，央行发布公告，为对冲央行逆回购到期等因素的影响，维护银行体系流动性合理充裕，2020年2月17日人民银行开展了2000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元7天期逆回购操作。
值得注意的是，1年期MLF中标利率为3.15%，较上期下降10个基点。
这是2019年11月以来MLF利率第二次下降，也是中国经济进入疫情周期以来，MLF利率首次下降。由于2月初央行下调了公开市场操作利率（7天期和14天期逆回购利率），因此本次MLF利率下降符合市场广泛预期。
政策利率联动降低，LPR大概率下行
2月17日当日无MLF到期，所以此次操作属于新作MLF。从去年开始，MLF操作已经常态化，在每月的月中进行操作，此举是为了更好发挥MLF政策利率对贷款市场报价利率（LPR）的引导作用。
所以我们可以大胆设想一下本月20号的LPR报价也会随之下行，这将直接推动企业贷款利率下调。
1、2019年11月5日，
1年期MLF利率降低5bp，至3.25%。
2、2019年11月18日，
7天期逆回购中标利率下降5bp，至2.50%，此前为2.55%。
3、2019年12月18日，
14天期逆回购操作利率下降5bp，至2.65％。
4、2020年2月3日，
7天期和14天期逆回购中标利率均下调10bp，至2.40%和2.55%。
5、2020年2月17日，
1年期MLF利率降低10bp，至3.15%。
有专家认为，本次MLF利率下调，为20日的LPR报价下调铺平了道路。最终，贷款实际利率也将明显下降，减轻企业的债务还息负担，并提高贷款有效需求。这是也国家降低实体经济融资成本的有力举措。
春天来了，希望也就来了
随着新冠病毒确诊人数连日来走低，治愈人数突破万人，随着部分省份都宣布对新冠的防控工作解除，无不昭示着打赢这场战“疫”指日可待。正所谓，没有一个冬天不可逾越，没有一个春天不会到来。我们相信，一切终将过去，定会春暖花开。
疫情结束过后，贷款利率下降是一定的，几乎在所有银行发放的贷款都会受此影响，新增贷款会马上受益，存量贷款则在明年的同期降利率。
相比较主流的经营贷产品而言，小编认为不但利率有空前的优惠，申请条件也会相应放宽，不管是，“软”条件，还是“硬”要求，多多少少都会有所改观。
所以在此期间，对于有抵押贷马上要到期，需要归本续贷的，有想转低利率银行产品的，有因无法开工还贷受影响的，也有急等贷款给员工开工资的，有需要流动资金周转的，甚至有需要咨询年后开年政策的客户朋友们，欢迎大家随时联系我们。
另外，年后如果客户有经营执照中有医药类、卫生类、公共卫生基础设施建设等业务的等。或将有一份不错的银行授信产品。
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