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最高7.5成的两款小微企业贷款产品推荐
发布日期：2019-10-30 浏览次数：
据毅洋贷小毅君了解近期部分办理抵押贷款的银行已经开始把利息上调，低利息银行的指标都完成的差不多了，剩下很多高息产品让很多想做抵押贷款的朋友踌躇不前。这时候很多急需用钱的人想到了去民间机构贷款寻求帮助，利息之高我们大家都知道。其实当前市面上很多银行贷款产品利息各有高低，但基本上都在年化4.75%-9%之间，相较之前的6%-8%，可选择的点也更加广泛，即便是年化8%的利率，怎么说还是银行产品，比机构产品还是有较大的优势。
有人认为利息高的产品就不是好产品，一直听客户说“某某银行的贷款利率真高，真黑啊！”其实小毅想对大家说，每个产品都有存在的理由，各有各的优势，以适应于不同的客户群体，没有绝对的好坏之分。如果客户资质够好而且很清楚各家银行产品的优劣，可以根据自己的需要选择最适合自己的消费（经营）贷款。比较难做的是民营企业员工和自雇人士(包括企业主和自由职业者），可选择的范围比较窄，只能选择资质要求比较宽松的银行来操作。
一般大家普遍贷款的心理是什么？那就是“三最”，利息最低、额度最高、年限最长，但是同时满足这三点多的产品往往都有着较高的准入门槛或要求，比如对个人或者企业流水要求极为严格，对征信非常看重，对抵押物要求极高等等，在就是批复时额度也会相应打折扣，直接影响到你的贷款成数。此时利息高一点的银行产品优势就显现出来了，有些银行对借款人政策放的就会比较宽松，能做到较高的放款成数，而相对于民间机构贷款的高利息来说，也有着极大的优势。
近日，我们有幸邀请到了石嘴山银行总部的岳总来到我们毅洋集团做产品交流会，参观考察了我们集团公司，给大家带来了该行的抵押系列产品，为我们详细讲解了最新的银行抵押贷款政策。
石嘴山银行岳总与集团高层领导、权证主管合影
首先，这款经营贷产品政策上相对宽松一些，但是银行的本意是把贷款放给真实经营的客户，所以如果企业流水不是很理想的话也没什么太大问题，只要能保证是真实经营的小微企业主都可以申请这款产品了。小毅也为大家拿到了银行的贷款产品大纲，简单整理一下，以飨各位粉丝。
| 小微E贷A产品介绍 | |
| 借款人年龄 |
18-64岁（贷款到期前年龄不得超过65岁） 22岁以下要求父母为共同贷款人；60岁以上需要子女作为共同还款人 |
| 贷款额度 | 100万-1800万 |
| 贷款利率 | 年化8.5% |
| 贷款期限 | 3年、4年、5年 |
| 还款方式 |
1.按月付息，按年归本，到期还剩余本金 2.10年期、15年期等额本息按月还款，到期后归还剩余本金 |
| 贷款成数 |
住宅最高7.5成 公寓7成 别墅5成 |
| 抵押物要求/范围 |
房龄原则上不超过30年，目前批复最高的未34年； 外环内全境房产均可受理，（金、奉、崇）不做； 房产面积≥40㎡，小孩房不做，公司名下房产不做。 |
| 征信要求 |
近2年内不得逾期，有不良贷款记录（一逾两呆）不受理， 2年内不好过12个1，不得有4；2年外累计不超过连4累20 |
| 企业要求 | 正常经营即可，流水看轻或不看 |
| 办理周期 | 秒出额度，最快可2-3天批复 |
| 小微E贷B产品介绍 | |
| 借款人年龄 |
18-64岁（贷款到期前年龄不得超过65岁） 22岁以下要求父母为共同贷款人；60岁以上需要子女作为共同还款人 |
| 贷款额度 | 100万-1800万 |
| 贷款利率 | 年化8.5% |
| 贷款期限 | 6-60个月 |
| 还款方式 |
1.按月付息，按年归本，到期还剩余本金 2.10年期、15年期等额本息按月还款，到期后归还剩余本金 |
| 贷款成数 |
住宅公寓最高8成 别墅5.5成 |
| 抵押物要求/范围 |
房龄原则上不超过20年， 房产面积≥70㎡，外环以内房产 |
| 征信要求 |
2年内，两年外征信不得连2累8 家庭负债率不得超过80% 近2个月征信记录因贷款审批、担保审查被查询不得超过6次 |
| 企业要求 | 正常经营，借款人为法人或股东，经营主体成立2年以上 |
| 办理周期 | 秒出额度，最快可2-3天批复 |
总体来说，该产品虽然利率较高，且贷款期限方面也没有什么优势。像宁波通商、浙商、温州银行都是差不多8.5%的利息，但是无论是审批还是各方面条件都较为宽松，适合想做机构贷款的客户和其他银行不能做抵押贷款的准客户，正好弥补了这方面的不足。
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